Con niveles históricos de percepción de inseguridad y alta victimización en hogares, la seguridad se consolida como uno de los principales factores en la decisión de compra de vivienda. Proyectos inmobiliarios comienzan a responder con tecnología aplicada al control y protección del espacio personal.
La seguridad se ha transformado en una de las principales preocupaciones estructurales en Chile, impactando directamente en decisiones cotidianas como dónde vivir. En este contexto, el mercado inmobiliario comienza a incorporar soluciones concretas frente a un problema país. Parque Granadilla, uno de los desarrollos urbanos más relevantes de Viña del Mar, anunció la incorporación de sistemas de acceso digital en el 100% de sus departamentos, eliminando el uso de llaves físicas y avanzando hacia un modelo de seguridad más sofisticado y controlado.
Las cifras reflejan la magnitud del escenario. De acuerdo con la Encuesta Nacional Urbana de Seguridad Ciudadana (ENUSC), un 38,5% de los hogares en Chile fue víctima de algún delito en el último año, mientras que un 8,5% sufrió delitos violentos. A esto se suma que el 87,7% de la población cree que la delincuencia ha aumentado, uno de los niveles más altos registrados.
En paralelo, el Índice de la Fundación Paz Ciudadana muestra que un 32,8% de los hogares fue víctima de robo o intento de robo en solo seis meses, evidenciando la persistencia del delito en la vida cotidiana. Además, cifras del Ministerio Público indican que los delitos ingresados aumentaron un 19,6% en 2025, consolidando un escenario de alta presión sobre la seguridad urbana.
Seguridad y vivienda: el nuevo eje de decisión
Este contexto está generando un cambio estructural en el comportamiento de los compradores. La seguridad ya no es un atributo complementario, sino un factor determinante al momento de elegir un proyecto inmobiliario.
Parque Granadilla —con una inversión superior a los US$100 millones y un modelo de desarrollo de uso mixto— incorpora esta tendencia al integrar soluciones tecnológicas que permiten responder a una demanda creciente por mayor control, prevención y tranquilidad en el hogar.
“Hoy la seguridad dejó de ser un valor agregado y se transformó en una condición base. Las personas buscan espacios donde puedan tener mayor control sobre su entorno”, señalan desde el proyecto.
Del acceso físico al control digital
El proyecto incorpora chapas inteligentes que permiten el acceso mediante códigos, tarjetas o plataformas digitales, eliminando los riesgos asociados a la pérdida, duplicación o robo de llaves físicas.
Este sistema permite:
- Gestionar accesos de forma remota
- Autorizar ingresos temporales
- Reducir vulnerabilidades en el acceso al hogar
En un contexto donde los delitos se han sofisticado y desplazado hacia entornos urbanos y residenciales, estas soluciones comienzan a posicionarse como un nuevo estándar.
Una nueva forma de habitar la ciudad
Más allá de la seguridad, Parque Granadilla responde a una tendencia global de integración urbana, combinando vivienda, comercio y oficinas en un mismo espacio, lo que permite reducir desplazamientos y aumentar la calidad de vida.
Este tipo de desarrollos no solo impacta a quienes viven en ellos, sino que también contribuye a dinamizar el entorno urbano, generando empleo y aumentando la plusvalía del sector.
