El secretario de Estado se reunió con vecinos del sector para informar avances, recoger sus inquietudes y comprometer nuevas medidas que permitan acelerar la reconstrucción y reforzar la seguridad de las viviendas.
Hoy participará junto al Presidente José Antonio Kast, la ministra del Deporte Natalia Ducó y vecinos en la actividad “Presidente Presente” en Villa Alemana. Viña del Mar, 31 de mayo.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, realizó una visita a terreno al sector de Lomas Latorre, en Viña del Mar, para reunirse con vecinos afectados por el megaincendio de febrero de 2024 y revisar en terreno las dificultades que han enfrentado durante el proceso de reconstrucción.
Durante la jornada, el secretario de Estado estuvo acompañado por equipos técnicos del MINVU, el seremi Marcelo Ruiz, equipos del Serviu y el delegado presidencial regional, Manuel Millones. Al lugar llegaron más de 60 dirigentes y vecinos del sector, quienes pudieron plantear directamente sus inquietudes y requerimientos a las autoridades.
En la instancia, el ministro abordó las principales inquietudes de las familias, especialmente aquellas relacionadas con retrasos en la asignación de subsidios, obras pendientes de urbanización, muros de contención, pavimentación y observaciones técnicas detectadas en viviendas en ejecución. “Hemos venido a dar tranquilidad a los vecinos. Cumplimos con la visita comprometida, trajimos un plan para acelerar todo lo relacionado con la burocracia que ha retrasado la entrega de subsidios, un plan de avance respecto de los trazados, y también incorporaremos la revisión de calles y pavimentación en sectores con pendientes abruptas”, señaló el ministro Poduje.
El seremi del MINVU, Marcelo Ruiz, destacó que la visita responde a una forma de trabajo conectada con los territorios y las comunidades. “Tenemos que tener un modelo de gestión conectado con los barrios y con los vecinos. Esta visita es parte de ese trabajo, donde venimos con todos los equipos técnicos y las jefaturas de la región a responder dudas directamente en terreno, levantar situaciones que no siempre se ven desde la oficina y canalizar y acelerar los compromisos que el ministro tiene con este barrio”, señaló.
La autoridad agregó que el equipo ministerial quedó mandatado para informar periódicamente a los vecinos sobre el avance de los compromisos asumidos, entre ellos “avanzar con calles, avanzar con muros y avanzar con los subsidios que aún están pendientes”.
En materia de pavimentación, el ministro solicitó al Serviu y a la Seremi revisar y priorizar a la brevedad las calles Sin Nombre, Las Orquídeas, Libertad y Los Helechos. El diseño y licitación deberán estar listos antes de octubre, para iniciar su ejecución.
En el caso de las calles de mayor escala, la fecha de entrega será marzo de 2027, mientras que las vías más pequeñas deberán estar terminadas antes de la última semana de diciembre de 2026. Hallazgos del informe técnico de la DITEC Uno de los puntos centrales de la visita fue la revisión del informe técnico elaborado por equipos especializados del MINVU, a través del área de peritaje de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional (DITEC).
El documento detectó graves falencias en una de las viviendas del sector, situación que llevó al ministerio a instruir la paralización de esa obra y la revisión de otras cinco viviendas que presentan problemas. Entre los principales hallazgos, la DITEC advirtió graves observaciones en materia de protección contra incendios.
El informe constató que la estructura metálica del piso ventilado carece de protección contra el fuego, la existencia de poliestireno expandido expuesto y discordancias entre las acreditaciones de resistencia al fuego y la solución efectivamente ejecutada en obra. Asimismo, no se presentó acreditación de resistencia al fuego para muros soportantes interiores ni para algunas soluciones de piso ventilado, entrepiso y techumbre, por lo que el informe concluye que la ausencia de protección contra incendios constituye un incumplimiento normativo.
Además, se identificó problemas de ejecución en terreno que afectan el desempeño estructural de las viviendas, entre ellos pilares apoyados de forma excéntrica respecto de las fundaciones, fundaciones ejecutadas con geometrías distintas a las definidas en el diseño, soldaduras deficientes en el sistema de apoyo estructural, deformaciones evidentes en la estructura de piso ventilado y vigas estructurales perforadas para el paso de tuberías.
También se detectó hormigón de fundaciones con áridos segregados, porosidad y falta de pasta de cemento, además de puntales y perfiles no contemplados en el diseño estructural. A nivel de proyecto, el informe advirtió el uso de un sistema constructivo con elementos no contemplados por la normativa vigente, ausencia de verificaciones estructurales relevantes, tales como resistencia al corte de paneles, deformaciones laterales, punzonamiento y resistencia al corte en algunos apoyos, así como diferencias en la clasificación del tipo de suelo entre la memoria de cálculo y los planos.
Se solicitó al equipo técnico del MINVU ampliar la revisión a las 40 viviendas restantes ejecutadas por la constructora Kataskevi en el sector, con el objetivo de entregar mayor certeza a las familias y verificar que las soluciones habitacionales cumplan con los estándares técnicos y de seguridad correspondientes. “Se entregó un informe que efectivamente detectó graves falencias de la constructora. Por eso el viernes se paralizaron cinco casas inspeccionadas con problemas.
Además, los vecinos nos han pedido revisar todas las viviendas donde existan dudas, y vamos a organizar ese trabajo con la DITEC”, afirmó el ministro. En esa línea, Mauricio Soto, jefe del Departamento de Tecnologías de la Construcción de la DITEC del MINVU, explicó que el informe levantó observaciones tanto en terreno como a nivel de proyecto. “Hay observaciones técnicas de ejecución y también de diseño. En terreno se detectaron elementos que no coinciden con los planos, deformaciones y ausencia de algunas protecciones contra el fuego. A nivel de proyecto, hay falta de verificaciones estructurales, por ejemplo en fundaciones y deformaciones de la estructura”, indicó Soto.
El profesional agregó que también se detectaron dudas respecto del uso de placas de óxido de magnesio como parte de la estructura, material que, según explicó, no está reconocido por la normativa técnica como elemento estructural resistente para perfiles plegados en frío. “La empresa tiene que explicar en base a qué antecedentes técnicos incorporó ese material como parte de la estructura. Lo mismo ocurre en materia de protección contra el fuego, donde las acreditaciones no coinciden plenamente con lo que se está ejecutando en terreno. Son materias sensibles, porque involucran seguridad estructural y seguridad contra incendios”, sostuvo.
Durante la actividad, el ministro también informó que se resolvieron trabas administrativas vinculadas al suministro de materiales y reiteró que instruyó al equipo del MINVU a poner “máxima dedicación” en el proceso de reconstrucción. “Esta reconstrucción lleva dos años de atraso y nuestro deber es acelerar las soluciones”, enfatizó. Plan de apoyo en salud mental para familias afectadas
Por su parte, el delegado presidencial regional, Manuel Millones, anunció que en un plazo de dos semanas se busca implementar un plan integral de salud mental para las familias afectadas por los incendios de 2024.
La iniciativa incorporará el trabajo de cuatro universidades, la Mutual de Seguridad y el Ministerio de Salud. “Existen heridas que aún no han cerrado”, señaló el delegado, al explicar que el objetivo es entregar apoyo psicosocial a las comunidades que siguen enfrentando las consecuencias del megaincendio. Los vecinos valoraron la presencia de las autoridades y la revisión en terreno de los problemas que han denunciado.
Ubaldina Cárdenas, vecina de Lomas Latorre, destacó que la visita permitió abordar directamente las inquietudes de la comunidad. “Me parece maravilloso, porque el ministro vino a dar soluciones a muchas inquietudes que teníamos acá. Se dedicó al sector de Lomas Latorre y por eso estoy agradecida de que se haya dado el tiempo”, afirmó la dirigenta. El MINVU continuará desplegando equipos técnicos en el territorio para revisar las viviendas observadas, acelerar los procesos pendientes y mantener informadas a las familias sobre el avance de las medidas comprometidas.
