En una visita técnica a Casa Lafkén, una vivienda industrializada diseñada por estudiantes de Arquitectura de la Universidad San Sebastián junto a Patagual Home, se abrió el debate sobre la necesidad de avanzar desde las adaptaciones hacia proyectos concebidos desde un inicio con 100% de accesibilidad.
La accesibilidad en la vivienda no debería depender de adaptaciones posteriores, sino ser parte del diseño desde el inicio. Ese fue el principal mensaje que dejó la visita técnica a Casa Lafkén, una vivienda social industrializada desarrollada por estudiantes de Arquitectura de la Universidad San Sebastián junto a Patagual Home, en una actividad organizada con Teletón que reunió a autoridades, especialistas y estudiantes.
La jornada se realizó en el marco del Desafío de Innovación Abierta USS–Teletón y permitió mostrar en terreno cómo una vivienda diseñada bajo criterios de accesibilidad universal puede responder a las necesidades de personas con movilidad reducida sin renunciar a la eficiencia constructiva ni a los estándares de la vivienda social.
Durante la actividad, Maximiliano Baeza, usuario de rehabilitación neurológica de Teletón, recorrió la vivienda en silla de ruedas junto a los arquitectos egresados que desarrollaron el proyecto y estudiantes que hoy participan en el Desafío de Innovación Abierta USS–Teletón. La experiencia permitió evaluar en terreno aspectos como el acceso sin barreras, la continuidad de las circulaciones, los radios de giro, el baño accesible, la cocina adaptada y los dormitorios, generando aprendizajes que serán incorporados en nuevos proyectos de rehabilitación domiciliaria.
«Casa Lafkén demuestra que la arquitectura tiene la capacidad de anticiparse a las necesidades de las personas. Cuando la accesibilidad se incorpora desde el diseño, deja de ser una adaptación excepcional y pasa a ser un atributo de calidad que mejora la vida de todos. Como universidad creemos que ese es el desafío que debe asumir la formación de los futuros arquitectos y también las políticas públicas», afirmó Loreto Lyon, decana de la Facultad de Arquitectura, Arte y Diseño de la Universidad San Sebastián.
Casa Lafkén fue desarrollada por estudiantes de Arquitectura de la USS como parte del Programa Territorial Hito Más Comunidad, de Vinculación con el Medio, en colaboración con Patagual Home. La vivienda, de 59 metros cuadrados, fue diseñada bajo los estándares del subsidio DS49 e incorpora accesibilidad universal desde su concepción, considerando puertas y pasillos de mayor ancho, baño con ducha a nivel de piso, cocina adaptada y espacios de circulación que permiten el desplazamiento autónomo de usuarios de silla de ruedas.
Más de 200 estudiantes de Arquitectura, Ingeniería Civil y del Magíster en Gestión de la Construcción y Sustentabilidad participaron en distintas etapas de su desarrollo, consolidando un modelo de aprendizaje aplicado que vincula a la universidad con el sector público, la empresa y organizaciones de la sociedad civil.
La actividad contó con la participación del vicerrector de la Universidad San Sebastián sede Concepción, Claudio Concha; la directora de Teletón Concepción, Dra. Lorena Llorente; las decanas Loreto Lyon y Tania Gutiérrez; representantes de Patagual Home, académicos, estudiantes y los arquitectos egresados autores del proyecto.
Para los organizadores, Casa Lafkén constituye un caso concreto que demuestra que la industrialización, la innovación interdisciplinaria y la accesibilidad universal pueden integrarse en una misma solución habitacional, aportando evidencia para enriquecer el debate sobre el futuro de la vivienda social en Chile.
Recuadro | ¿Qué dice hoy la normativa sobre accesibilidad en la vivienda?
Ley 20.422 (2010): Establece normas sobre igualdad de oportunidades e inclusión social de las personas con discapacidad e incorpora el principio de accesibilidad universal.
Decreto Supremo N.° 50 del MINVU (2016): Modificó la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), estableciendo exigencias de accesibilidad para edificaciones, rutas accesibles y espacios de uso común, además de incorporar criterios obligatorios para programas habitacionales financiados por el Estado.
Programas habitacionales del MINVU: Los proyectos de vivienda social financiados por el Estado deben cumplir estándares de accesibilidad establecidos en la normativa vigente y contemplan mecanismos para responder a las necesidades de personas con discapacidad en determinados programas y subsidios.
¿Qué no exige hoy la normativa?
La legislación chilena no establece un porcentaje obligatorio de viviendas o departamentos accesibles en los proyectos inmobiliarios privados. Las exigencias se concentran principalmente en los espacios comunes y recorridos accesibles.
¿Qué propone Casa Lafkén? Ir más allá del cumplimiento normativo, demostrando que es posible diseñar viviendas sociales concebidas desde el inicio bajo criterios de accesibilidad universal, evitando adaptaciones posteriores y mejorando la calidad de vida de todas las personas a lo largo de su ciclo de vida.
