El desarrollo de la Universidad San Sebastián permite acceder gratuitamente a planos y componentes constructivos para levantar viviendas personalizables en cualquier región del país.
Construir una casa en cerca de un mes, con un costo aproximado de 1.500 UF y utilizando planos desarrollados por especialistas ya no es una alternativa exclusiva de las grandes inmobiliarias. Esa es la propuesta de Plataforma Bloqus, iniciativa desarrollada por la Universidad San Sebastián que pone a disposición del público modelos de viviendas industrializadas, junto con los componentes necesarios para fabricarlas.
A través del sitio web de la plataforma, cualquier persona puede revisar y descargar gratuitamente tipologías de viviendas y sistemas constructivos diseñados para ser fabricados industrialmente, reduciendo tiempos de obra y optimizando los costos. La plataforma considera modelos para viviendas urbanas y rurales y contempla la posibilidad de adaptar los requerimientos técnicos según la región donde se emplazará la construcción, incorporando las exigencias climáticas y normativas correspondientes.
«Si una persona tiene un terreno y quiere construir una vivienda industrializada, el diseño puede ajustarse a las exigencias técnicas de la zona donde se ubicará. La plataforma entrega una base estandarizada, pero es flexible para responder a las condiciones de cada región», explica Marcelo González Retamal, director del proyecto.
El valor estimado de una vivienda terminada, con terminaciones básicas y cumpliendo los estándares de seguridad estructural, aislamiento térmico, acústico y protección contra incendios, bordea las 1.500 UF. Ese monto incluye la vivienda completamente instalada en el terreno, con redes de agua potable y electricidad, mientras que el proceso de montaje puede completarse en aproximadamente un mes, una fracción del tiempo que requiere una construcción tradicional.
Además de disminuir los plazos, la industrialización permite controlar mejor la calidad de fabricación, reducir desperdicios y entregar mayor certeza sobre los costos finales del proyecto.
La plataforma también representa una oportunidad para pequeñas constructoras y fabricantes regionales, ya que entrega manuales de fabricación y componentes estandarizados que pueden utilizarse para producir las viviendas sin partir desde cero.
En sus primeros seis meses de funcionamiento, Plataforma Bloqus ha despertado un importante interés: suma alrededor de 2.000 usuarios, 24.000 visitas y 28.471 descargas de componentes y tipologías habitacionales, cifras que muestran el creciente interés por soluciones habitacionales industrializadas de menor costo.
Plataforma Bloqus es un proyecto de bienes públicos ejecutado por la Escuela Arquitectura y el Magíster en Gestión de la Construcción y Sustentabilidad USS, financiado por Corfo Biobío, y cuyo mandante es la DITEC del MINVU.
¿Cómo funciona?
● Se descargan gratuitamente los planos y componentes desde Plataforma Bloqus.
● El diseño puede adaptarse a las condiciones técnicas de la región donde se construirá.
● La fabricación se realiza mediante componentes industrializados.
● El montaje de la vivienda puede completarse en cerca de un mes.
● El costo de una vivienda terminada con terminaciones básicas ronda las 1.500 UF, incluyendo las instalaciones principales de agua y electricidad.
