El avance permitirá ordenar el crecimiento de la comuna, resguardando el entorno agrícola y atrayendo nuevas inversiones.
El Concejo Municipal de Quillota aprobó por unanimidad el Informe Técnico del Anteproyecto del Nuevo Plan Regulador Comunal (PRC), un paso clave para actualizar la planificación de la ciudad.
Este hito cobra especial relevancia considerando que el Plan Regulador vigente en Quillota data del año 1965 —resultando obsoleto para la realidad actual— y que el presente proceso de actualización comenzó en 2014, tras años de trabajo técnico y participación ciudadana.
Ante esto el instrumento busca equilibrar el desarrollo urbano con la calidad de vida, manteniendo más del 93% del territorio como zona rural y fijando alturas máximas de 6 a 7 pisos para viviendas. Además, se garantizó que los predios agrícolas mantendrán su rubro y contribuciones sin alteraciones.
El alcalde de Quillota, Luis Mella Gajardo, valoró el respaldo transversal del Concejo:
“Buenas noticias para Quillota, seguimos avanzando en el nuevo regulador. Esto va a generar inversión, va a ordenar la ciudad y nos va a permitir mostrar reglas del juego clara para el desarrollo de nuestra comuna.”
Respuestas a la comunidad y próximos pasos
Tras analizar casi 100 observaciones ingresadas por la ciudadanía algunas se acogen, otras se acogen parcialmente, otras se rechazan y otras se aclaran para esto el equipo técnico iniciará la notificación formal a cada participante. El Asesor Urbano, Francisco Ramírez, informó que a partir de la próxima semana se enviarán las respuestas personalizadas mediante carta certificada o correo electrónico.
Asimismo, debido a que el proyecto incorporó sugerencias de la propia comunidad, el equipo municipal trabajará durante uno a dos meses en ajustar la planimetría y la ordenanza antes de llamar a una nueva exposición pública. Sobre el proceso final, Ramírez explicó:
“Se expone el anteproyecto nuevamente conjunto del informe ambiental, y terminando eso, hacemos lo mismo que hicimos hoy día. Se revisan las observaciones, se vota el informe técnico y posteriormente a eso se ajusta esa nueva versión de la propuesta para mandar al Seremi de Vivienda y Urbanismo” Puntualizó el asesor Urbano.
De esta manera, la comuna avanza hacia un modelo de desarrollo equilibrado y con visión a largo plazo, asegurando que el crecimiento de los próximos años se traduzca en una mejor calidad de vida para las familias quillotanas y mayores oportunidades para el territorio.
