El titular del Minvu abordó en terreno la situación que afecta al conjunto habitacional “Villa Mirador”, de 310 viviendas. Entre las primeras acciones adoptadas, se contempla la protección de sectores expuestos a las aguas lluvias, estudios de mecánica de suelos y medidas habitacionales para las familias que se encuentren en zonas de mayor riesgo.
Hasta la Región del Biobío llegó el ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, para abordar en terreno la compleja situación que afecta a las familias de “Villa Mirador”, en la comuna de Arauco, donde la presencia de grietas y socavones generó preocupación entre los vecinos del conjunto habitacional.
Más de 50 vecinos del condominio acompañaron al secretario de Estado, quien llegó acompañado por el seremi de Vivienda y Urbanismo, Anselmo Villagra; el director (s) del Serviu Biobío, Carlos Riffo; los diputados Flor Weisse, Joanna Pérez y Patricio Pinilla; el alcalde de Arauco, Mauricio Alarcón y el delegado presidencial provincial de Arauco, Pedro Marileo, instancia en la que se coordinaron las primeras medidas de mitigación y se revisaron los antecedentes técnicos disponibles.
El ministro Poduje recordó que el conjunto habitacional fue construido entre los años 2010 y 2014, sobre un terreno que presenta indicios de inestabilidad, situación que se ha manifestado con mayor intensidad durante los episodios de lluvia. Indicó que “efectivamente, tenemos una situación compleja en Arauco. Este es un proyecto habitacional que tiene tres terrazas sobre un cerro con taludes naturales, y con la lluvia presentó tres grietas o socavones que han generado alerta en la población. Luego de la visita, hemos concluido que hay problemas de diseño graves, problemas de asentamiento, problemas de relleno. El alcalde me comentó que cuando se hizo este loteo, el rellenó no fue bien controlado o no fue de la calidad suficiente”.
Tras visitar a los vecinos en la zona afectada y revisar los antecedentes junto a los equipos técnicos del Ministerio, el titular del Minvu explicó que se adoptarán cinco medidas: “La primera, abordar los problemas de humedad que enfrentan las personas en sus viviendas. Serán catastradas de manera urgente para entregarles una solución de arriendo que mejore sus condiciones de habitabilidad. Segundo, cerraremos la calle donde se están produciendo las fracturas o grietas y hacer una intervención que impida que siga entrando agua al área que se socavó. Lo tercero – y en paralelo – la empresa responsable va a tener que financiar un estudio de mecánica de suelos. El cuarto compromiso es que, en función de ese estudio, se van a tomar las medidas para darle estabilidad a esos terrenos, reforzar muros y llevar tranquilidad a las familias. Por último, en caso de que la reparación fuera muy compleja y su costo muy alto, las familias afectadas serán relocalizadas en un barrio seguro con viviendas nuevas”.
El titular del Minvu expresó a los vecinos que “la prioridad del Gobierno es resguardar su seguridad y avanzar en soluciones definitivas cuando las condiciones técnicas así lo requieran. Estamos aquí por ustedes, vinimos acá a resolver el problema, a darles seguridad, y si es necesario, porque el suelo es inestable, relocalizarlas en una casa nueva, de mejor estándar, como las que construimos hoy y lo más importante, en un terreno seguro, no van a quedar en una zona de riesgo permanente”, aseguró el secretario de Estado.
Finalmente, el ministro Poduje informó que visitará nuevamente la villa mañana lunes en la mañana, con el compromiso detallado con los vecinos y que será firmado junto con el alcalde.
Primeras obras de mitigación
Como parte de las acciones coordinadas por el ministro y por los equipos del Minvu regional, este domingo comenzaron los primeros trabajos de mitigación en Villa Mirador, destinados principalmente a disminuir la infiltración de aguas lluvias y establecer medidas preventivas frente a eventuales desplazamientos del terreno.
Las intervenciones consideran la instalación de polietileno en la plataforma 200, en el sector contiguo a la calle, para reducir la infiltración de agua hacia el terreno. En la plataforma 300 se contempla la reconducción superficial de las aguas lluvias mediante las soleras existentes, dirigiéndolas hacia un punto que permita su evacuación. Adicionalmente, en la parte baja del loteo se instalarán barreras de hormigón tipo “Jersey”, como medida preventiva frente a un eventual desplazamiento del talud.
Para apoyar estas labores, el ministerio tomó contacto con la empresa Jomar, que comprometió la disposición de maquinaria y materiales necesarios para las primeras intervenciones. De manera paralela, equipos técnicos del Minvu continuarán desplegados en terreno para profundizar los diagnósticos y determinar las siguientes medidas de intervención.
Desde la seremi de Vivienda y Urbanismo del Biobío indicaron que las primeras obras de mitigación y los estudios especializados forman parte de un proceso de evaluación integral, que permitirá establecer las condiciones de seguridad del sector y definir las soluciones más adecuadas para las familias de Villa Mirador.
