El titular del Minvu visitó hoy nuevamente el proyecto afectado para firmar un compromiso de cinco acciones con los vecinos y el municipio. En ese contexto, detalló que el estudio de mecánica de suelos, que permitirá determinar los cursos de acción para una solución definitiva, tendrá una duración aproximada de tres meses.
El secretario de Estado se reunió también con dirigentes de Mirador del Pacífico de Talcahuano, instancia en la que abordó los incumplimientos de los trabajos comprometidos por la empresa constructora
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, anunció esta mañana la relocalización inmediata de 40 familias que habitan las zonas de mayor riesgo del conjunto habitacional “Villa Mirador”, en la comuna de Arauco. Asimismo, entregó plazos para la realización del estudio de mecánica de suelo que permitirá, en función de su resultado, implementar medidas de reparación o reubicación.
Luego de visitar ayer el proyecto construido entre los años 2010 y 2014, y donde actualmente la presencia de grietas y socavones genera la preocupación entre los vecinos, el titular del Minvu inició
la jornada sosteniendo una reunión en dependencias del Serviu regional, junto con el delegado presidencial regional, Julio Anativia; el seremi Minvu Biobío, Anselmo Villagra, y el director (s) del
Servicio de Vivienda y Urbanización, Carlos Riffo, para planificar las medidas ya anunciadas y sus plazos con carácter de urgencia.
“Detectamos al menos cinco puntos con grietas, con desprendimiento de tierra, que dan cuenta de una situación bastante inestable del suelo. Hay también muchas casas dañadas con afloramiento de agua, humedad crónica”, describió.
En ese marco, el secretario de Estado informó que “la primera medida será sacar a alrededor de 40 familias que están en los frentes de mayores riesgos, que son los frentes de corte de las calles que
están con la fisura y los socavones”, como también a aquellas cuyas viviendas están en condición de inhabitabilidad por afloramiento de agua de napas.
Asimismo, aseveró que “vamos a encargar un estudio de suelos para determinar cuál es la composición de este y, en función de eso, tomar las medidas que podrían ser: reparar, si es posible,
o relocalizar a las familias, si no es posible”. El ministro Poduje indicó que el plazo del estudio de mecánica de suelos sería de aproximadamente tres meses y será pagado por la empresa
constructora del proyecto, con el Minvu como contraparte.
“Si nosotros, luego de los estudios de mecánica de suelo, concluimos que las obras para reparar el daño y darles seguridad y habitabilidad a las familias, y eso quiere decir que no van a vivir en una
casa húmeda por afloramiento de la napa, por el mal relleno, si no podemos hacerlo con obras, las familias van a ser relocalizadas en viviendas seguras y que tengan habitabilidad”, concluyó.
Al finalizar la reunión, el ministro Ivan Poduje se dirigió nuevamente hasta el conjunto “Villa Mirador” de la comuna de Arauco, con el objetivo de presentar el acta de compromiso con las
familias afectadas y el municipio, el cual detalla las cinco acciones que se realizarán, con las instituciones responsables y los plazos previstos para abordar esta situación con carácter urgente.
Desde Arauco, el ministro Poduje se refirió a denuncias previas sobre la problemática en este proyecto, indicando que “el alcalde demostró 14 oficios, desde el año 2012, reclamando por esto:
deslizamientos de tierra, asentamientos de viviendas, afloramiento de napas, obras sin permiso, y voy a investigar por qué nada de eso tuvo una acción desde el 2013 en adelante”.
“Yo tengo que hacerme cargo de los problemas, a los vecinos les da lo mismo quién genera el problema. Mi pega ahora es resolverlo. Y en la resolución del problema vamos a ir por dos carriles:
uno, hacer investigaciones a la empresa, al Serviu y a todas las personas que recibieron estas denuncias. Y, en paralelo, tengo que trabajar en la propuesta, porque no puedo tener a las familias
en esta condición de inestabilidad, de riesgo, porque el sueño de la casa propia tiene que ser segura y digna”, complementó.
Acta de compromiso con la comunidad
El acta de compromiso asumida por el ministro Ivan Poduje contiene cinco acciones para resolver los problemas de habitabilidad de las familias:
1. Tramitación de subsidios de arriendo para viviendas en riesgo que enfrentan directamente el deslizamientos y viviendas calificadas como inhabitables, lo anterior para la salida de las familias.
2. Desarrollo de estudios de suelo para verificar en las tres terrazas la situación actual del suelo, el que deberá ser financiado por la empresa Jomar/Martabid, y supervisada por DITEC. El estudio deberá ser realizado por una institución independiente.
3. Desarrollo de obras de mitigación y monitoreo con reporte permanente.
4. Con los resultados del estudio, MINVU determinará, mediante una evaluación técnica y económica, la posibilidad de:
a. Reposición y/o mejoramiento de viviendas, mejoramiento de suelo y desarrollo de muros de contención.
b. Relocalización de familias en otro proyecto habitacional en la comuna en aquellos casos donde no sea posible el mejoramiento y/o reposición.
c. Se realizará un acompañamiento social para asegurar la salida y colocación de subsidios a las familias que saldrán.
5. Se entregará un cronograma con Hitos y Plazos de cumplimiento de las actividades indicadas.
Ministro Poduje se reúne con dirigentas de Mirador del Pacífico de Talcahuano
En dependencias del Serviu regional, el ministro Ivan Poduje recibió también a dirigentes de “Mirador del Pacífico” de la comuna de Talcahuano, proyecto que presenta fallas estructurales por
las cuales el titular del Minvu ya anunció, en agosto de este año, la demolición de dos bloques de departamentos.
En ese contexto, el secretario de Estado abordó los trabajos pendientes por parte de la empresa constructora, particularmente aquellos relacionados con la reparación de filtraciones y mejoras en
la aislación térmica de los departamentos. “La habitabilidad de esos departamentos ha sido problemática desde el inicio. El Estado de Chile ha debido gastar miles de millones de pesos arreglando estos proyectos. Miles de millones de pesos de los contribuyentes por un proyecto que quedó mal ejecutado y hemos tenido que demoler edificios y vamos a tener que demoler dos edificios más. Después de 13 años. Y acabo de estar con las dirigentas de las familias y, junto con pedirle excusas, le pido a Noval que se retire inmediatamente del terreno y que nosotros vamos, como Serviu, a asumir la tarea de repararlo y ahí vamos a mandar la factura”, expresó el ministro Poduje.
