Reporte de mercado de la consultora Colliers señala que las ventas de departamentos nuevos aumentaron 7,9% durante el tercer trimestre del año, mientras que el stock disponible se incrementó en 10,5%.
«El stock disponible alcanza las 38.894 unidades, presentando un alza más acostada respecto al trimestre anterior, principalmente debido a una recuperación en el ritmo de las ventas gracias a la renovación al subsidio a la tasa de interés y la ampliación a viviendas de hasta UF 6 mil», explica Matías Bucci, Gerente del Área de Research de Colliers.
El ejecutivo detalla que las ventas de departamentos nuevos totalizaron 5.689 unidades, reflejando una mayor absorción de la oferta disponible y contribuyendo a moderar el crecimiento del stock. La comuna de Santiago lidera en stock disponible con 8.521 unidades, le sigue La Florida con 5.846 y Ñuñoa con 5.023.
Respecto a las tipologías, cada vez se afianza más la tendencia de unidades de bajo metraje. La participación de mercado está liderada por las unidades de 1 dormitorio 1 baño con 31%, mientras que las tipologías estudio y 2 dormitorios 1 baño poseen un 11% cada una. A su vez, la tipología 2 dormitorios 2 baños, con unidades de un tamaño promedio de 53 m2 tiene un 27% de participación, y la tipología 3 dormitorios 2 baños llega solo al 7%.
El precio promedio de departamentos aumentó 2,3%, con leves alzas en las comunas de Lo Barnechea, Las Condes y La Florida. Mientras que la velocidad de venta creció 10,7% en la RM.
