Con una inversión estimada de US$ 1.200 millones hacia 2040, el proyecto urbano de Las Salinas plantea el desarrollo de un nuevo barrio urbano con viviendas, comercio, hotelería, oficinas y equipamiento, junto con una amplia red de espacios de uso público.
La propuesta, que apunta a dinamizar la economía local, ya tiene inversionistas de la ciudad interesados en ser formalmente parte del futuro que se proyecta para la ciudad Viña del Mar se prepara para una de las apuestas de desarrollo más significativas proyectadas para las próximas décadas en su borde costero.
«Las Salinas continúa avanzando con resultados efectivos en casi 20 meses de trabajo continuo en favor de la descontaminación, lo que permite afianzar la visión urbana para el futuro del terreno», indicó la inmobiliaria.
Y agregó que «la propuesta de barrio, ajustada en diálogo con la comunidad, contempla una inversión estimada de US$ 1.200 millones al año 2040, en una iniciativa de usos mixtos que busca combinar edificaciones de mediana altura para el desarrollo de viviendas, comercio, servicios, hotelería, áreas verdes y equipamiento urbano, que tendrá un positivo impacto tanto en la actividad económica como en la configuración futura de la ciudad».
Tal como se acordó en septiembre de 2001, en el terreno frente al borde costero se cumplirá la palabra comprometida para movilizar una etapa auspiciosa, “con un nuevo polo de progreso y nuevas fuentes de
trabajo” como lo expresó en esos años el exalcalde Jorge Kaplán.
La propuesta considera cerca de 270 mil metros cuadrados útiles y se estructura como un desarrollo de mediana altura, orientado a integrarse con el entorno urbano y costero de Viña del Mar. Uno de sus
atributos centrales es la decisión de destinar más del 40% del terreno a espacios de uso público, incluyendo un parque urbano de gran escala, lo que amplía la disponibilidad de espacios abiertos y refuerza el valor del sector como nuevo punto de encuentro para residentes y visitantes.
Construir ciudad
La visión urbana que proyecta Las Salinas aparece como una plataforma relevante para movilizar inversión, generar actividad y ampliar la base de empleos en la comuna y en la Región de Valparaíso. “Así lo han considerado los más de 20 inversionistas que ya han tenido acercamientos formales con Las Salinas. Casi un tercio de ellos corresponden a expresión de intereses locales, lo que resulta significativo en esta etapa inicial de conversaciones”, destaca Ricardo Labarca, gerente general de Las Salinas.
Las cifras disponibles del proyecto apuntan a la creación de más de 4.500 empleos directos, durante los primeros 10 años, una señal significativa para rubros ligados a la construcción, los servicios, el comercio, la operación hotelera y la actividad asociada al desarrollo urbano.
La combinación de vivienda para venta y renta, apart hotel, hotel, comercio, servicios, oficinas y un centro de convenciones configura una propuesta diversificada, capaz de atraer distintos perfiles de inversionistas y de consolidar una oferta con potencial de largo plazo en una de las comunas de mayor visibilidad del país.
A ello se suma un diseño que apunta a construir ciudad en lugar de levantar un conjunto aislado de edificaciones. La iniciativa busca articular nuevas circulaciones, equipamientos y espacios de uso público, con una lógica de integración al tejido existente y una escala humana que privilegia la relación con el entorno. En ese marco, Las Salinas se presenta como una oportunidad para elevar el estándar del desarrollo urbano local y abre una nueva etapa de modernización para Viña del Mar.
