Como parte del debate legislativo para enfrentar la crisis habitacional se discutió este lunes, en la sala de la
Cámara de diputados, el proyecto de ley, impulsado por el diputado Marcos Ilabaca que busca ampliar las posibilidades de adquisición de terrenos para proyectos habitacionales.
La propuesta que fue aprobada en general, pero sujeta a indicaciones, continuará su tramitación en la Comisión de Vivienda, antes de seguir, avanzando en el Congreso. En ese marco, la moción apunta a introducir cambios relevantes en la normativa vigente sobre gestión de suelo, ampliando los criterios para la adquisición de terrenos.
De acuerdo con los fundamentos de la iniciativa, situaciones como la que vive Valdivia —donde existen problemas de
disponibilidad de terrenos y altos costos del suelo— reflejan uno de los principales obstáculos para avanzar en soluciones habitacionales. Esta falta de suelo adecuado no solo encarece los proyectos, sino que también retrasa su ejecución.
En ese contexto, el proyecto busca responder a esta problemática, permitiendo además un crecimiento urbano más equilibrado a nivel regional. La norma plantea que los terrenos destinados a viviendas sociales puedan ubicarse en otras comunas dentro de la misma región, manteniendo el foco en las familias más vulnerables, pero incorporando mayor flexibilidad territorial para el desarrollo de proyectos habitacionales.
Asimismo, el diputado Ilabaca subrayó la importancia de continuar avanzando en la tramitación de esta iniciativa, enfatizando la necesidad de contar con herramientas más eficaces que permitan dar respuesta a las familias que hoy esperan una solución habitacional.
“Este proyecto de ley, que es de mi autoría, no pretende resolver por sí solo todos los problemas que enfrenta hoy la política habitacional en nuestro país. Pero sí busca dar un paso concreto: entregar una herramienta adicional al Ministerio de Vivienda y Urbanismo para avanzar en la adquisición de nuevos terrenos. Hoy el suelo disponible para construir es cada vez más escaso, y si queremos soluciones reales, es fundamental dotar al Estado de mayores herramientas. Cuando vemos iniciativas frenadas, el deber es destrabarlas, y justamente esta ley permite que el Ministerio pueda adquirir suelo en comunas cercanas dentro de la misma región, para que las familias finalmente puedan avanzar y acceder a su vivienda. Aquí no estamos hablando solo de normas, estamos hablando de personas que llevan demasiado tiempo esperando una solución concreta.”
Este cambio facilitará la planificación urbana y permitirá que los Servicios de Vivienda y Urbanización (SERVIU) puedan actuar con mayor eficiencia en la identificación y adquisición de terrenos.
