La consultora Colliers analizó en detalle el mercado de gimnasios en la capital, cómo ha evolucionado este tipo de instalaciones, dónde se ubican y cuáles son las principales cadenas que operan actualmente.
“Existe un total de 311 gimnasios en la Región Metropolitana, siendo Santiago Centro la comuna que lidera en participación de mercado con 37 unidades, le sigue Las Condes con 35 y Vitacura con 18. En cuarto y quinto lugar se ubican La Florida con 16 unidades y Lo Barnechea con 15. En contraste, las comunas de Alhué, La Pintana, Lo Prado, Pirque, San Joaquín y San Ramón destacan por contar con solo unidad cada una”, señala el levantamiento de Colliers.
José Agustín Segura, sub gerente del Área de Inteligencia de Negocios de Colliers señala que en el último tiempo se observa un aumento en el mercado de gimnasios, donde ha cambiado el concepto tradicional por gimnasios de estilo “boutique”, que ofrecen entrenamientos personalizados o especializados, donde además de contar con espacios y maquinarias para realizar ejercicio, se están incluyendo servicios como nutricionistas, cafetería, kinesiología y masajes, entre otros. Sin duda es un mercado que seguirá creciendo, dada la importancia que ha cobrado el ejercicio y la buena alimentación en la salud. Hoy el mercado apunta hacia un producto integral”.
El catastro de Colliers detalla cuáles son las principales cadenas, posicionando a Smart Fit como la líder con 24% de participación del mercado total. En segundo lugar, se ubica Energy Club con 6%, y en tercer lugar Sportlife y Gimnasios Upgrade con 5% cada uno.
De acuerdo a Ana María Díaz, consultora del Área de Project Management de Colliers, la evolución más notaria del concepto de gimnasio se comenzó a dar a partir del año 2020, dando paso a un HUB de bienestar donde la tecnología cumple un rol destacado. “Hoy en día la tecnología se aprecia desde el ingreso, el cual se hace a través de un QR o biometría. Los gimnasios cuentan con Apps propias y hasta integración con Apple smartwatches con las máquinas. También en algunos casos destinan recursos en el bienestar post entrenamiento, con saunas, SPA, y piscinas”.
La ejecutiva explica que “En términos de diseño, el gimnasio ha pasado de ser un espacio cerrado, gris, húmedo y aburrido a ser un lugar que brinda una experiencia premium. Se enfoca completamente en que el cliente salga renovado y quiera volver con ganas. Se ha dado fuerza a los espacios flexibles y comunitarios, con sistemas constructivos modulares, uso de tabiquerías livianas o móviles y layouts pensados para configurar distintos espacios para cambios rápidos. Pisos técnicos, con uso de caucho de alta densidad, superficies amortiguadoras y pisos con tratamiento acústico para la reverberación. Clima controlado con sistemas de HVAC por zonas, con termostatos propios por sector, ventilación intensiva y renovación de aire constante. En síntesis, lugares donde se brinda una agradable experiencia a los sentidos, promoviendo un estilo de vida saludable, apoyándose en la tecnología y en el diseño”.
*NOTA: Para efectos del catastro no se consideraron como gimnasios aquellos donde entregan únicamente servicios de Pilates, Boxeo/UFC, centros deportivos comunales, o similares.
