El mercado habitacional está experimentando un cambio que va más allá del precio, los metros cuadrados y la ubicación. Los jóvenes profesionales privilegian la flexibilidad y la cercanía a servicios y polos laborales, mientras que los adultos mayores buscan viviendas más compactas, seguras y funcionales, sin alejarse de sus redes familiares y del entorno que conocen.
Estas preferencias responden a las prioridades de cada etapa y estilo de vida, cambios que están replanteando los criterios con los que se tasan, venden y desarrollan proyectos inmobiliarios. Por ejemplo, entre los profesionales de 25 y 34 años se consolida como la principal alternativa el arriendo, dejando de ser algo transitorio para transformarse en una decisión residencial de largo plazo. Por otra parte, las personas sobre los 60 años impulsan una segunda transformación. Cada vez más propietarios venden sus inmuebles de gran superficie para trasladarse a departamentos de 1 o 2 dormitorios, privilegiando espacios más fáciles de mantener, con menores costos operacionales, y cercanía a centros de salud, comercio y farmacias.
El desafío para el mercado inmobiliario será comprender y adaptarse a estas necesidades, clave para desarrollar mejores ofertas y responder oportunamente a una sociedad en constante cambio.
