La iniciativa, aprobada por unanimidad en la Cámara, suma 30 mil nuevos cupos, eleva a 6.000 UF el valor máximo de las viviendas que pueden acceder al beneficio y extiende su vigencia hasta mayo de 2028. Ahora deberá continuar su tramitación en el Senado.
Los diputados de Renovación Nacional destacaron la aprobación unánime en la Cámara del proyecto que amplía el subsidio a la tasa de interés de los créditos hipotecarios y la garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para la adquisición de una primera vivienda nueva.
La iniciativa, impulsada por los ministerios de Hacienda y Vivienda, incorpora 30 mil nuevos cupos, alcanzando un total de 80 mil beneficiarios, y eleva desde 4.000 hasta 6.000 UF el valor máximo de las propiedades que podrán acogerse al programa. Además, extiende el beneficio hasta el 31 de mayo de 2028.
El proyecto busca facilitar el acceso al crédito hipotecario mediante una reducción de la tasa de interés —desde aproximadamente un 4% a un 3%— y una garantía estatal que respalda parte del financiamiento, permitiendo acceder a la primera vivienda con un pie cercano al 10%, sujeto a la evaluación crediticia de cada institución financiera.
El subjefe de la bancada RN e integrante de la comisión de Hacienda, Eduardo Durán, sostuvo que “este proyecto de ley representa un círculo virtuoso que ataca dos urgencias críticas de nuestro país, el acceso a la vivienda y la reactivación económica. Por un lado, le devolvemos la esperanza a la clase media y a los jóvenes al ampliar el programa FOGAES y los subsidios habitacionales hasta mayo del 2028, elevando el tope a las 6 mil UF y sumando 30 mil nuevos cupos”.
“Esto significa que miles de familias ya no verán el sueño de la casa propia truncado por un pie inalcanzable. Pero al mismo tiempo, esta medida es un motor potente para el sector de la construcción, al destrabar el stock inmobiliario acumulado inyectamos dinamismo directo a un rubro que genera miles de empleos estables”, agregó.
En tanto, el presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara, Juan Carlos Beltrán, afirmó que “esta es una respuesta concreta para miles de familias de clase media que, pese a tener capacidad para pagar un dividendo, no han podido acceder a un crédito por el alto costo del pie o por las actuales condiciones financieras. Ampliar el beneficio hasta las 6.000 UF permitirá que muchas más viviendas disponibles en el mercado queden al alcance de las familias”.
“Desde la Comisión de Vivienda seguiremos impulsando medidas que permitan disminuir el déficit habitacional y recuperar la actividad del sector. Chile necesita volver a construir y, al mismo tiempo, entregar herramientas reales para que las familias puedan alcanzar el sueño de la casa propia”, añadió Beltrán.
Durán concluyó que “con esta ley no solo construimos hogares y protegemos el bolsillo de los chilenos, sino que también reactivamos las obras y ponemos a Chile a marchar de nuevo con mucha fuerza”.
Tras su aprobación en la Cámara de Diputadas y Diputados, el proyecto continuará ahora su segundo trámite constitucional en el Senado.
