El ahorro puede llegar a $100 millones, monto que puede sumar hasta $44 millones adicionales gracias a la ampliación del subsidio estatal a la tasa hipotecaria que el Congreso acaba de despachar a ley.
Inmobiliaria Imagina realizará una nueva edición de Imagina Days, período de descuentos que se extenderá del 17 al 23 de agosto. Durante esos días, la compañía ofrecerá descuentos de hasta un 32% en departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con precios que parten desde UF 2.680, en proyectos ubicados en Ñuñoa, Santiago, Macul, La Florida, San Joaquín, Providencia, Las Condes y Concón, pensados tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversionistas y familias que necesitan más espacio.
La iniciativa se da en un momento particularmente favorable para la compra de vivienda nueva: en solo siete días de tramitación, el Congreso despachó a ley el proyecto que amplía el Subsidio a la Tasa para créditos hipotecarios. La normativa suma 30 mil cupos a los 50 mil ya considerados en la ley original, extiende el valor límite de las viviendas elegibles de 4.000 UF a 6.000 UF, y prolonga su vigencia hasta el 31 de mayo de 2028, ampliando así el universo de familias que pueden acceder al beneficio.
El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, explicó que el programa ha tenido una alta demanda, con 51.551 solicitudes aprobadas, superando en 1.551 los 50 mil cupos originalmente disponibles. Sin embargo, precisó que las solicitudes efectivamente cursadas alcanzan las 28.859, correspondientes a operaciones en las que el cliente ya firmó la escritura de compraventa. Ante este escenario, el Gobierno decidió ampliar el alcance del beneficio hacia la clase media, elevando el tope de las viviendas elegibles hasta las 6.000 UF, medida que además se complementa con la exención transitoria del IVA para viviendas nuevas contemplada en la Ley de Reconstrucción.
Los descuentos propios de Imagina Days permiten un ahorro máximo de $100 millones, cifra que puede sumar hasta $44 millones adicionales al combinarse con la ampliación del subsidio a la tasa recién aprobada por el Congreso, en un momento en que las condiciones de financiamiento vuelven a favorecer a los compradores.
“La ampliación del subsidio abre nuevas posibilidades de financiamiento para muchas familias que antes quedaban fuera del beneficio. Y al combinar este apoyo con los descuentos de Imagina, el ahorro total para el comprador puede ser significativamente mayor que en otros momentos del año”, comenta Bernardita Reyes, Subgerente de Inversión de Inmobiliaria Imagina.
La ampliación del subsidio busca además reducir los altos niveles de stock que mantiene el mercado inmobiliario, que concentra cerca de 100 mil viviendas listas para su entrega, y reactivar la actividad y el empleo en la construcción, sector que se ha visto frenado por los bajos niveles de venta de los últimos años. En ese contexto, Imagina reafirma su apuesta por seguir ampliando su oferta de proyectos en las comunas de mayor demanda habitacional de la Región Metropolitana.
