La iniciativa, que cuenta con apoyo transversal, establece la posibilidad de solicitar ante el Juzgado de Policía Local la clausura temporal, parcial o total de inmuebles donde exista reiteración de infracciones y una afectación grave a la tranquilidad, seguridad o salubridad de los vecinos
Con el objetivo de entregar nuevas herramientas a los municipios para enfrentar situaciones que afectan gravemente la convivencia vecinal, el diputado socialista César Valenzuela presentó el proyecto de ley “No Más Ruidos”, iniciativa que modifica la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades y establece la posibilidad de clausurar temporalmente inmuebles que registren reiteradas infracciones.
La iniciativa cuenta con el respaldo transversal de los diputados Álvaro Ortiz (DC), Andrea Parra (PPD), Mario Olavarría (UDI) y Carolina Tello (FA).
La propuesta busca que las municipalidades puedan incorporar en sus ordenanzas la clausura temporal, total o parcial de inmuebles destinados a habitación o fines comerciales, cuando se produzcan hechos que afecten gravemente la convivencia vecinal, la seguridad pública, el aseo, la salubridad o el uso de bienes nacionales de uso público.
El diputado César Valenzuela señaló “solo como antecedente comentarles que en el año 2024 la Municipalidad de Independencia clausuró un inmueble en el que se concentraba una alta cantidad de situaciones de convivencia vecinal. En el año 2026, la Corte de Apelaciones de Santiago revirtió y anuló esa clausura, señalando que el inmueble contaba con patente municipal y que no correspondía su clausura. Y este es justamente el problema del que nos queremos hacer cargo con este proyecto de ley. Se trata de una serie de inmuebles que sirven de base para situaciones que afectan gravemente la convivencia vecinal. Quizás el caso más emblemático son estos departamentos donde se instalan verdaderas discotecas que no permiten a los vecinos y vecinas descansar en los horarios que corresponde”.
Por su parte, la diputada PPD, Andrea Parra, sostuvo que «este proyecto es muy ciudadano, y tiene que ver con situaciones de incivilidades, y demuestra que no es necesario hacer cambios constitucionales para abordar muchas veces las dificultades que existen entre los vecinos. Un tema recurrente es precisamente estas instalaciones de verdaderas discotecas en muchos barrios, y que hoy día no existen herramientas eficientes para poder abordarlo. Esas herramientas eficientes las busca entregar este proyecto, que le permite a los municipios poder hacer los cierres temporales o totales, como una manera efectiva de tratar las incivilidades y mejorar la calidad de vida de vecinos y vecinas».
El diputado de la UDI, Mario Olvarria sostuvo que «con exalcalde estoy muy contento de poder patrocinar, co-patrocinar esta propuesta del diputado César Valenzuela porque es una muy buena respuesta a un problema que existe en nuestras comunas y que no tenían las municipalidades, como todas las cosas estamos derecho público, se rigen por las normas que hay, aquí no hay. Y, por lo tanto, con esta norma que se propone, que esperamos que sea ley las municipalidades va a tener la atribución, como ya se dijo, de poder clausurar totalmente parcialmente estos tipos de inmuebles.
Mientras que el diputado DC, Álvaro Ortiz dijo “como parlamentario y ex alcalde de Concepción nos hemos sumado con mucha fuerza y también con mucha esperanza a este proyecto presentado por el diputado César Valenzuela. Estimamos y con esto ratificamos que los municipios siguen siendo la primera prestadora de servicios que tiene un habitante en su territorio. Donde y de manera transversal en el entendido que el sentido común de construcción de mejores lugares y barrios vivir se tiene que hacer también con esa altura de miras. Acá entre más herramientas se les entregue a los municipios para velar por la tranquilidad, por la buena convivencia entre los vecinos y vecinas. Uno siempre va a apoyar y va a respaldar”.
El tribunal podrá decretar una clausura de 15 a 90 días, considerando factores como la gravedad y reiteración de los hechos, el impacto sobre la comunidad y las medidas adoptadas por los propietarios u ocupantes para evitar nuevas infracciones.
Además, el proyecto establece que el juez deberá privilegiar la clausura parcial por sobre la total cuando esta sea suficiente para poner término a las conductas infracciónales. Asimismo, se contempla una protección especial cuando en el inmueble existan niños, niñas y adolescentes, personas mayores o personas con discapacidad.
La iniciativa también considera circunstancias agravantes. En esos casos, el tribunal podrá decretar una clausura total de hasta 180 días cuando, entre otras situaciones, se encuentren armas o elementos incendiarios en el inmueble, este haya sido utilizado para delitos contemplados en la Ley de Drogas, exista un riesgo grave para la vida o integridad física de terceros o se registre reincidencia después de una clausura previa.
